+213(0)5 52 68 90 93 | +213(0)5 51 06 17 60 immoloc16@outlook.fr

Gestion locative de votre ou de vos appartements 


Définition: gestion locative

La gestion locative est une activité qui peut être menée directement par le propriétaire bailleur, à condition que ce dernier ait du temps à y consacrer. Dans la majorité des cas, le propriétaire délègue la gestion locative de son bien à une tierse personne. Le gestionnaire locatif, est le professionnel qui prendra en charge la gestion du ou des biens immobiliers du propriétaire et ce durant toute la durée de la location. Afin de mener à bien ses missions, le gestionnaire locatif suivra scrupuleusement les conditions du contrat établis par les 2 partie détaillant les attentes et exigences du propriétaire . Ce dernier est un contrat officiel qui relie le propriétaire et le gestionnaire locatif et qui mentionne précisément les tâches que devra effectuer le professionnel de la gestion locative durant la période d’engagement.  Vous êtes propriétaire d’un bien mais n’avez pas le temps ni l’énergie de vous y consacrer ?Votre situation géographique ne vous permet pas de vous en occuper ?

L’agence IMMOLOC et son équipe se charge de :

➖ La préparation du bien à louer :

Estimation du loyer au plus juste grâce à la visite de votre bien par l’un de nos experts Location et ajustement en fonction de l’Indice de Référence des Loyers, des prix du marché…
État sur l’ensemble des diagnostics obligatoires pour la location, selon les critères de selection etabli par l agence, si vous le souhaitez, nous vous accompagnerons dans la

➖ La recherche du locataire :

-Prise de photos de qualité professionnelle et rédaction de l’annonce pour mettre en valeur votre bien

-Mise en avant de votre bien sur les principaux sites internet spécialisés sans oublier les différentes plateforme sélectionné par nos soins

-Actions de communication locale : diffusion marketing , mise en avant en vitrine d’agence , pose d’un panneau « A louer »…

-Sollicitation de notre fichier de candidats locataires

-Gestion des appels candidats locataires, réalisation des visites et des comptes-rendus de visites pour vous tenir informé en permanence

-Constitution du dossier de location

-Étude de la solvabilité du locataire

➖ L’entrée du locataire :

-Rédaction et signature du bail aux conditions convenues

-Réalisation de l’état des lieux d’entrée par un de nos proffessionnel immoloc,

-Traitement  du dépôt de garantie

Pour toutes ces actions,l’ensemble de nos agents commerciaux et techniques, se mobilisent pour vous accompagner pour une gestion optimal de votre projet gestion locative .

Déléguez la gestion de votre bien immobilier à notre agence.

Gestion de votre bâtisse

Déléguez la gestion de votre bâtisse. Le service Immoloc en plus.

Gestion de votre résidence

Immoloc prend en charge la gestion locative de votre résidence.

Gestion de votre patrimoine immobilier

Nous gérons pour vous l’ensemble de votre patrimoine immobilier.

Découvrez tous nos services immobiliers

Achat, vente, location, gestion